Metrafy
La plataforma de datos inmobiliarios de la Ciudad De Buenos Aires.
Analizamos precios, oferta y demanda para generar inteligencia de mercado que te permite anticipar tendencias, reducir riesgos y detectar oportunidades. Pensado para inmobiliarias, desarrolladoras, constructoras, agencias de gobierno, bancos, fondos de inversión y profesionales.
Indicadores Del Mercado Inmobiliario
Les preguntamos a nuestros clientes. ¿Qué mejoró desde que empezaron a usar Metrafy?
“Integramos los informes en nuestras reuniones de planeamiento. La claridad y profundidad de datos nos ahorra semanas de análisis.”
— Mariana López, Gerente de Planeamiento, CBRE Argentina
“Las proyecciones y snapshots trimestrales nos ayudan a programar obras y presupuestos con mucha más precisión.”
— Santiago Pérez, Jefe de Proyectos, Constructora Sudamericana
“El acceso a datos comparativos de mercado nos dio argumentos sólidos en negociaciones con proveedores y clientes.”
— Lucía Fernández, Directora Comercial, Keller Williams Argentina
“Antes de usar los informes, cada área trabajaba con sus propios números y estimaciones. Ahora, con la misma base de datos y un análisis claro, logramos alinear a los equipos de comercial, finanzas y proyectos.”
— Natalia Romero, Coordinadora Comercial, Desarrolladora Justeviali
“Usamos la información para evaluar ubicaciones estratégicas de nuevos desarrollos y descartar zonas con bajo potencial.”
— Gabriel Torres, Gerente de Expansión, Grupo Monarca
“Los datos históricos y el análisis del contexto nos permiten proyectar inversiones con mayor seguridad y menos improvisación.”
— Carolina Méndez, Analista de Inversiones, Laboratorios Cassará
“En licitaciones, sus valuaciones nos dieron ventaja competitiva y ayudaron a cerrar contratos clave.”
— Martín Aguirre, Coordinador de Compras, Coca-Cola FEMSA Argentina
“Su análisis nos permitió identificar zonas de crecimiento que hoy representan una parte central de nuestra cartera.”
— Paula Domínguez, Responsable de Estrategia, Desarrolladora Nociter
“Con su información ajustamos precios de preventa y aceleramos la colocación de unidades en obra.”
— Rodrigo Villalba, Jefe Comercial, Eidico
“Recopilar y procesar datos del mercado nos llevaba horas todas las semanas. Con las analíticas y snapshots, ese trabajo manual desapareció, liberando tiempo para estrategias y presentaciones de alto impacto.”
— Javier Martínez, Analista de Mercado, Grupo Portland
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Datos Reales
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¿Por qué el Plan PRO se paga únicamente de forma anual?
El Plan PRO está diseñado para ofrecer acceso continuo y estable a nuestras herramientas y reportes durante todo un año. El pago anual nos permite:
- Mantener un precio más competitivo en comparación con una suscripción mensual.
- Garantizar planificación y soporte a largo plazo para cada cliente.
- Ofrecer acceso inmediato a todos los recursos y beneficios del plan sin limitaciones mensuales.
De esta forma, quienes contratan el Plan PRO pueden aprovechar su valor completo desde el primer día y asegurar la continuidad del servicio durante los 12 meses sin preocuparse por renovaciones mensuales.
¿Que medios de pago aceptan?
Todos los medios aceptados por Mercado Pago y transferencia bancaria.
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¿Cómo funciona 🌳 Enricher APP?
Enricher APP es una extensión de Chrome que se integra directamente con los portales inmobiliarios para mostrarte datos estratégicos mientras navegás. Te permite encontrar propiedades comparables, validar valuaciones y detectar oportunidades en tiempo real, sin salir de la página. Con esta herramienta, ahorrás tiempo y dinero al acceder de inmediato a información que normalmente requeriría búsquedas y cálculos manuales. mirá el video.
¿Cómo funcionan las 🚀 Analíticas De Mercado?
Las ADM (Analíticas de Mercado) son una herramienta exclusiva de Metrafy que proporciona información precisa y actualizada sobre la evolución de precios, las principales tendencias del sector y el comportamiento de la oferta-demanda. Permiten identificar patrones, anticipar cambios y respaldar la toma de decisiones estratégicas con datos confiables y de fácil interpretación. Explorá la demo.
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Metodología de Análisis
Relevamos operaciones y métricas provenientes de fuentes verificadas. Luego pasamos a la normalización y validación, donde limpiamos y estandarizamos la información para garantizar su comparabilidad. Con esa base sólida, realizamos análisis y proyecciones utilizando modelos propios que permiten estimar tendencias y escenarios futuros. Finalmente, presentamos una entrega ejecutiva: informes claros, visuales y enfocados en facilitar la toma de decisiones.
Detectá Oportunidades y Negociá con Ventaja
Con 🌳 Enricher APP encontrás propiedades comparables y validás decisiones clave en segundos. Identificá la posición de tu aviso en el mercado con un ranking claro, medí el interés real a través de la cantidad de visitas y evaluá la urgencia de acción según la antigüedad de la publicación. Todo desde una única vista, integrada en tu navegador, para que puedas actuar más rápido, reducir riesgos y negociar con ventaja.
Si estás evaluando precios, ajustando estrategias comerciales o decidiendo en qué proyectos avanzar, esta herramienta te da la información que necesitás en el momento exacto en que la necesitás.
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Cada viernes, un análisis claro y completo del mercado inmobiliario de Buenos Aires: precios, tendencias y señales que te ayudan a entender qué está pasando y qué se viene. Información confiable y lista para usar, todos los viernes sin falta.
Informe PRO (ARS $240.000 / Año)
💳 Este plan se contrata con un único pago anual.
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✔️ Acceso a informes de Rentabilidad, Venta y Alquiler.
✔️ Acceso a informes de Demanda y Mercado.
Informe PRIVILEGE (ARS $190.000 / Mes)
💡 Diseñado para inmobiliarias, redes de franquicias e inversores que necesitan acceso avanzado a datos, herramientas y licencias de uso comercial.
Incluye todo lo del Plan PRO, más:
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🏡 Valuador incrustable en tu sitio web.
🌳 Metrafy App (buscador de comparables integrado en portales).
🚀 Analíticas de Mercado (ADM) para identificar tendencias y oportunidades.
©️ Licencia para compartir, remezclar y comercializar los datos.
Informe CORPORATE (desde ARS $950.000 / Mes)
💡 Diseñado para organizaciones que operan en gran escala y necesitan acceso total a datos, integraciones y herramientas para análisis estratégicos y automatización. Ideal para entidades financieras, desarrolladoras, grandes constructoras, portales inmobiliarios, empresas de inversión y cualquier organización que tome decisiones respaldadas por información de alto nivel.
Garantía de 30 días
Queremos que uses nuestro servicio con total tranquilidad. Por eso, tenés un mes completo para probarlo y sacarle todo el jugo. Si en esos 30 días sentís que no es lo que esperabas, simplemente nos lo decís y te devolvemos el dinero. Sin vueltas, sin explicaciones y sin trámites engorrosos.
Así de simple: probás, evaluás y decidís. Nosotros nos ocupamos de que tu experiencia sea siempre clara, segura y transparente.
— Dario Maim, Director de Metrafy.